Maison 3 pièces T3 F3 41 m² à Narbonne-plage 11100 à vendre
EXCLUSIVITÉ ... FONCIA NARBONNE PLAGE vous présente : Dans cette petite résidence pavillonnaire, au pied de la falaise de la Clape et à 5 minutes à pied de la plage, maison non meublée avec en rez-de-chaussée : grande véranda de 15 m2 à ouverture quasi intégrale, lieu de vie séjour-cuisine confortable de 20 m2, wc. A l'étage : dégagement avec placards, un deuxième wc, salle de bain, deux chambres. Pas de travaux importants à prévoir, climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements, ... Parking privé. Bien soumis aux statuts de la copropriété de 50 lots, charges annuelles 600€ eau incluse. NARBONNE PLAGE : petite station balnéaire NATURA 2000 à taille humaine, rattachée à la très belle commune de Narbonne, nichée entre la mer, la garrigue, le site classé du massif de la Clape et ses vignobles réputés. Une situation géographique très appréciable : A 15 minutes de Narbonne et des axes autoroutiers, à 40 minutes de Perpignan (+ 20 minutes pour rejoindre le Perthus), à 1h30 des stations de ski catalanes, à 1h de Montpellier et 1h30 de Toulouse. Commerces et services ouverts toute l’année : supérette, boulangerie, buraliste, poste, mairie annexe, coiffeur, cabinet médical pluri disciplinaire, pharmacie, … Un vrai petit village paisible ou il fait bon vivre toute l’année ! Des questions ... Une Visite ? Contactez votre consultant FONCIA, Laurent DURANTEAU au 0699537122 ou par mail : laurent.duranteau@foncia.com
Réf. 00473842
Caractéristiques du bien
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 633 € et 857 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr