Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 36 m² à vendre - 159000 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 36 m² à vendre - 159000 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 36 m² à vendre - 159000 € - Narbonne Plage (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 36 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE PLAGE – À 200 m de la mer !

FONCIA vous propose cette charmante maison de vacances, idéale pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Lumineuse, traversante et en excellent état général, elle est située au sein d’une agréable résidence pavillonnaire, à seulement 200 mètres de la plage.

Vous apprécierez sa belle terrasse exposée Sud-Ouest, arborée et offrant un espace ombragé très apprécié en été – parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

À l’étage, deux chambres avec rangements, confortables et climatisées. Menuiseries double vitrage.

Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à proximité immédiate de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre, vous profiterez d’un cadre de vie pratique et agréable.

Une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultant FONCIA :
Laurent DURANTEAU
📞 06 99 53 71 22

Réf. 00651213

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

1

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
36 m²
Surface terrain
19 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne