Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 25.08 m² à vendre - 159000 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 25.08 m² à vendre - 159000 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 25.08 m² à vendre - 159000 € - Narbonne Plage (11100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 2 pièces 25.08 m² - Narbonne Plage 11100

NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente : située dans une résidence pavillonnaire très prisée et sécurisée avec piscine, très belle maison entièrement rénovée, agencée et optimisée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine toute équipée, salle d'eau avec douche italienne et wc, une belle chambre avec rangements. La maison est également pourvue de la climatisation réversible et du double vitrage. Vous tomberez aussi sous le charme de son beau jardin clôturé avec sa terrasse protégée par une grande pergola bio climatique automatisée et un extérieur sur le côté de la maison dédié au rangement des vélos et affaires de plage !
Ce petit paradis, intimiste et douillet, ou il fait bon vivre est à visiter très très rapidement ! Parking privé.
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété de 80 lots, charges annuelles 1300€ incluant la consommation d'eau et d'électricité.
Des renseignements complémentaires, une visite ... Contactez dés maintenant votre consultant FONCIA en charge de ce bien : Laurent DURANTEAU 06 99 53 71 22

Réf. 00693011

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

1

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
25.08 m²
Surface terrain
36 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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