Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 169300 € - Narbonne Plage (11100)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 169300 € - Narbonne Plage (11100)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 169300 € - Narbonne Plage (11100)

À vendre Maison 2 pièces 28 m² - Narbonne Plage 11100

Charmante Maison de Plain-Pied, Moderne et Confortable - A 200m de la plage !
Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de la plage, cette maison de plain-pied traversante, refaite à neuf, vous séduira par ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
Maison de plain-pied entièrement rénovée dans un style moderne. Confort toute l’année avec climatisation réversible. Mobilier moderne et de qualité, déjà installé. Cellier : Pratique et spacieux pour le stockage. 2 terrasses (avant et arrière), parfaites pour profiter des extérieurs et de l’exposition au soleil. Stationnement : Parking privatif pour votre confort.
Points forts :
Traversante, offrant une belle luminosité et une ventilation naturelle. Secteur calme, idéal pour se détendre tout en restant proche des commodités. Excellente exposition pour profiter du soleil toute la journée. À proximité immédiate de la plage, parfait pour les amoureux de la mer.
Contact Mme RIBES au 07.61.04.45.86/ florence.ribes@foncia.com

Réf. 00703832

Caractéristiques du bien

Inconnu

1

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
336 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Surface terrain
48 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 521 € et 705 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 300 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Narbonne Plage  1110028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Narbonne Plage

Adresse

21 Place de la Mediterranee

11100 Narbonne