



EXCLUSIVITE NERVIEUX Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2009, offrant 135 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m².
Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie et son extérieur soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose de nombreux atouts :
Villa de plain-pied de 135 m² habitables
Construction de 2009
Terrain clos et arboré de 1 700 m²
Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées
Terrain de pétanque
Espace extérieur aménagé
Double garage
Dépendances offrant de multiples possibilités
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle pour une ambiance chaleureuse et conviviale.
Aucun gros œuvre à prévoir : vous pourrez vous installer et profiter sereinement de cette propriété.
Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de convivialité, à découvrir sans tarder ! contact O689091593 RSAC ST ETIENNE
Helene. BONNET Agent commercial
+33689091593 - helene.bonnet.externe@foncia.com
RSAC n°813122629 à ST ETIENNE
FONCIA Roanne
29 Boulevard Jules Ferry - 42300 Roanne - CPI74012016000012160
Réf. 00863183
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1756 € et 2373 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
335 000 €
Nervieux 42510146 m²