Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Neuilly-sur-marne (93330)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48.41 m² à Neuilly-sur-marne 93330 à vendre

Opportunité unique à Neuilly-sur-Marne ! Appartement de 49 m² avec vue panoramique et parking inclus Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, offrant une vue imprenable depuis le 10e étage. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’un salon spacieux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. La chambre, d’une superficie de 12 m², vous offrira un espace de repos agréable. Vous profiterez également d’une salle de bain bien entretenue, parfaite pour vos moments de détente. Atouts supplémentaires : • Vue panoramique depuis le 10e étage • Place de parking privée, rare dans le secteur • Cave incluse, offrant un espace de rangement pratique Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun.

Réf. 00574345

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.41 m²
Surface Carrez
48.41 m²
Etage
10
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuilly-sur-Marne  9333048,41 m²

48,41 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor