Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Neuilly-sur-marne (93330)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Neuilly-sur-marne (93330)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Neuilly-sur-marne (93330)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - Neuilly-sur-marne 93330

Situé au cœur de Neuilly sur MARNE, cet appartement spacieux de 4 pièces (initialement 3 chambres) offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort. Détails de l’appartement : Surface : 87 m² Carrez Entrée avec rangements Un grand double salon lumineux, avec possibilité de retransformer une partie en chambre pour retrouver la configuration initiale de 3 chambres Deux chambres Deux salles de bain Un WC indépendants Cuisine entièrement équipée et aménagée Balcon avec vue dégagée Cave privative Box en sous-sol Avantages supplémentaires : À pied des commerces, restaurants et écoles À proximité immédiate du RER (station Neuilly-Marne), facilitant les déplacements vers Paris et les environs Secteur calme et résidentiel, avec un accès rapide aux axes principaux Idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie modulable. Cet appartement offre à la fois confort, commodités et une localisation stratégique.

Réf. 00594120

Caractéristiques du bien

1er

Géothermie

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
198
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
87 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Neuilly-sur-Marne  9333096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor