À vendre Appartement 3 pièces 65.4 m² - Neuilly-sur-marne 93330

En exclusivité, Foncia, vous propose de découvrir sans tarder, ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du RER A Neuilly-Plaisance.

Vous serez séduits par son environnement calme, son absence totale de vis-à-vis et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les atouts du bien :

66 m² parfaitement agencés

2 chambres

Balcon

Box fermé privatif

2ᵉ étage avec ascenseur

Résidence récente

Petite copropriété très bien entretenue

Aucun vis-à-vis

Environnement calme et recherché

À seulement 600 mètres du RER A Neuilly-Plaisance

Proche des commerces, écoles et commodités

Ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Réf. 00822840

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.4 m²

Surface Carrez

65.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.4 m² - Neuilly-sur-marne 93330