À vendre Appartement 2 pièces 58.39 m² - Neuville-sur-saône 69250

À seulement 5 minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce bel appartement T2 de 58,39 m², situé dans une copropriété calme et bien entretenue datant de 2001.

L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 24 m², offrant un espace de vie agréable et ouvert sur un spacieux balcon de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m², permettant d’aménager facilement un espace de rangement ou un coin bureau.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, commerces, transports et services du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Taxe foncière : 914 €
Charges annuelles : 1 207,45 €

Réf. 00819553

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 212 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58.39 m²

Surface Carrez

58.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 58.39 m² - Neuville-sur-saône 69250