Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 65.52 m² à Nice 06200 à vendre

SAINTE-MARGUERITE - Appartement lumineux avec terrasse, principalement exposé sud-ouest. Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Dans une résidence sécurisée, bien entretenue, avec jardin. Le bien, équipé avec climatisation réversible et double-vitrage, comprend un beau séjour avec terrasse, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Des rangements complètent ce bien, qui est proposé avec une cave et un parking privé. Commerces et transports, dont tramway, à proximité.

Réf. 00428378

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
2 352 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.52 m²
Surface Carrez
65.52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 696 € et 942 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620065,52 m²

65,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor