Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06100)

Appartement 3 pièces T3 F3 28 m² à Nice 06100 à vendre

Villa beau soleil - coup de cœur pour ce 3 pièces refait à neuf avec des matériaux de qualités. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement est composé d’un séjour cuisine cathédrale avec une mezzanine une chambre ainsi qu’un agréable balcon filant. Vous serez séduit par son ensoleillement son calme et son environnement. Ce bien conviendra aussi bien a un investisseur de part sa rentabilité que pour une résidence principale. A saisir dernier lots disponibles!

Réf. 00474581

Caractéristiques du bien

2ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 652 € et 882 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor