Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.17 m² à vendre - 435000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.17 m² à vendre - 435000 € - Nice (06200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.17 m² à vendre - 435000 € - Nice (06200)

À vendre Appartement 2 pièces 52.17 m² - Nice 06200

NICE OUEST - Superbe appartement au sein d’une ancienne villa niçoise intégralement rénovée. Avec son isolation, ses équipements et son installation énergétique aux dernières normes, ce bien qui respecte le caractère affirmé de la villa d’origine est constitué d’un vaste séjour avec cuisine moderne et équipée, d’une belle chambre avec placard, d’un patio et d’une vaste salle d’eau. Climatisation intégrée. Un beau jardin avec terrasse de près de 70 m2, exposé au sud-ouest, vient agrémenter cet appartement qui a su allier le charme de l’ancien à la modernité recherchée aujourd’hui.

Réf. 00541556

Caractéristiques du bien

1er

Pompe à chaleur

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1926
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
348 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.17 m²
Surface Carrez
52.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 382 € et 516 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

435 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620052,17 m²

52,17 m²

Le barème de l'agence

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