Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 64.48 m² à Nice 06200 à vendre

Vendu loué

BAS FABRON - Dans une résidence sécurisée, avec gardien et vaste parc classé, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, appartement de 65 m2 en étage élevé, exposé sud. Terrasse et très belle vue mer panoramique. Lumineux séjour de 20 m2, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Actuellement loué avec un bail en cours jusque juin 2025. Nombreux emplacements de stationnement libre dans la copropriété.

Réf. 00556000

Caractéristiques du bien

12ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
340
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.02 m²
Surface Carrez
64.48 m²
Etage
12
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 326 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620065,02 m²

65,02 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor