Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.8 m² - Nice 06200

CORNICHE FLEURIE - Foncia Napoléon III vous propose ce très beau 3 pièces, dans une résidence de standing avec piscine et espaces verts. Traversant, au calme et principalement exposé ouest, ce bien dispose d’un séjour avec cuisine de 25 m2, deux belles chambres et une grande salle de bains, avec de nombreux rangements. Une profonde terrasse, avec vue dégagée au sud-ouest et un grand balcon. Un parking en sous-sol permet de stationner sans difficultés.

Réf. 00576865

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
2 208 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.8 m²
Surface Carrez
61.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 64 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 454 € et 614 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620060,8 m²

60,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor