Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 49.14 m² à Nice 06200 à vendre

BAS FABRON - FONCIA NAPOLEON III vous propose, dans une résidence sécurisée, avec gardien et vaste parc classé, à proximité immédiate des commerces, transports et plages, appartement de 50 m2 exposé sud. Terrasse et très belle vue mer panoramique. Séjour avec grande baie vitrée et porte-fenêtre pour accès terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Volets électriques, double vitrage. Nombreux emplacements de stationnement libre dans la copropriété.

Réf. 00594390

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
519
Charges annuelles
2 280 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.18 m²
Surface Carrez
49.14 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620050,18 m²

50,18 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor