Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.7 m² à vendre - 350000 € - Nice (06100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 68.7 m² - Nice 06100

Situé dans le quartier calme et résidentiel de Saint Barthélémy, à Nice, cet appartement de 68 m² se trouve au 4e étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant un salon lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², également d’une cuisine indépendante avec vue sur l’extérieur, de deux chambres au calme, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d’une salle de douche et d’une salle de bain séparée. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d’un parking voiture en sous-sol et d’un stationnement pour deux-roues, ce qui est un véritable atout dans ce secteur. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale.

Réf. 00662536

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
68.7 m²
Surface Carrez
68.7 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610068,7 m²

68,7 m²

Le barème de l'agence

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