Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 695000 € - Nice (06300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 695000 € - Nice (06300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 84 m² à vendre - 695000 € - Nice (06300)

À vendre Appartement 3 pièces 84 m² - Nice 06300

Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la mer, offrant un cadre de vie agréable et reposant. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'espace de vie se distingue par un grand living room lumineux, prolongé par une terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur et de la vue. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'un WC indépendant, et de nombreux rangements. Pour compléter ce bien, un garage privé et une cave sont inclus, offrant à la fois praticité et confort. Idéalement situé, cet appartement combine parfaitement qualité de vie et proximité des commerces et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare à la vente !

Réf. 00669963

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
3 096 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84 m²
Surface Carrez
84 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 64 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0630084 m²

84 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

4 Place Massena

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