À vendre Studio 16.35 m² - Nice 06200

Studio en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, une pied à terre azuréen ou un investissement locatif, situé dans une résidence bien entretenue construite en 1990. Ce logement lumineux de 17 m² s'ouvre sur une terrasse avec jardin de 17m² exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état général.

L'agencement privilégie la fonctionnalité : pièce principale avec parquet stratifié chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la vie quotidienne, salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Très faibles charges (Chauffage et eau chaude sont individuels).

Vendu avec un parking privatif en sous sol de l'immeuble.

Situation idéale : à 800m du TRAM et de la Promenade des Anglais, et quelques minutes de l'aéroport dans un environnement calme.

Prix : 120 000 € (honoraires charge acquéreur, montant TTC 11 000 € soit 109 000 € net vendeur).

Pour organiser une visite et découvrir ce studio et sa terrasse, contactez-nous : une visite vous permettra de vous projeter et de ressentir pleinement les atouts de ce rez-de-jardin.

Fabien. HEITZ Agent commercial
+33626866982 - fabien.heitz.externe@foncia.com
RSAC n°850 530 460 à Nice
FONCIA Nice
4 bis Place Massena - 06000 Nice - CPI74012016000012160

Réf. 00678197