À vendre Studio 39 m² - Nice 06000
Situé dans le très recherché quartier des Musiciens, à deux pas de la gare SNCF, de Jean Médecin et de la Promenade des Anglais, cet appartement de 39,31 m² offre un excellent potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce principale spacieuse, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec WC.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, ce bien saura séduire par sa localisation centrale, son charme typique des immeubles niçois, et la qualité de vie du quartier des Musiciens : calme, résidentiel et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles).
Réf. 00720300
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1509 € et 2041 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nice 0600039 m²
39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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