À vendre Studio 28 m² - Nice 06300

Situé au 1er étage d'un immeuble Boulevard Pape Jean XXIII à Nice, ce studio d'environ 28 m² représente une véritable opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur.
Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement : sa configuration permet notamment de le transformer en un petit 2 pièces avec un coin nuit séparé, idéal pour optimiser l'espace et valoriser le bien.
Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des transports et des commerces et de l'université il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une belle opportunité à saisir pour créer un espace moderne et confortable au cœur de Nice !

Réf. 00745624

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

492 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

28 m²

Surface Carrez

28 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 28 m² - Nice 06300