À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Nice 06300

🏡 FONCIA EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION
93 m² | 3 CHAMBRES | TERRASSE + BALCON | CAVE INCLUSE

Situé dans le Quartier de Riquier Rue Barberis à Nice, dans une résidence
particulièrement soignée avec concierge et caméras de
surveillance, découvrez cet appartement familial de 93 m²
alliant espace et confort.

✨ LE COUP DE CŒUR DÈS L'ENTRÉE :

Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes,
ses finitions soignées et ses matériaux nobles : sol en
marbre dans les pièces de vie et parquet chaleureux dans
toutes les chambres.

🛏️ COMPOSITION :

• Entrée avec rangements
• Séjour spacieux
• Cuisine séparée
• 3 chambres dont une suite parentale de 16 m²
• Salle d'eau entièrement rénovée
• WC indépendants rénovés

🌿 VOS EXTÉRIEURS PRIVÉS :

• Terrasse m² avec store
• Balcon côté cour - environnement agréable et préservé

⚡ CONFORT OPTIMAL :

• Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique
supérieure
• Climatisation récente
• DPE classé C - faibles charges énergétiques

🏢 UNE RÉSIDENCE IRRÉPROCHABLE :

• Concierge sur place - cadre de vie sécurisé
• Caméras de surveillance
• Local à vélos
• Copropriété parfaitement entretenue

🚗 STATIONNEMENT :

• Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire
(option rare et précieuse dans ce secteur !)

💡 EN RÉSUMÉ :
Un appartement familial COMPLET avec une Cave de 5m², clé en main, sans travaux,
idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre
de vie sécurisé, confortable et bien équipé.

📞 Bien rare sur le marché - Visites sur rendez-vous.

FONCIA Transaction Nice Napoléon III
04 92 29 75 55

Réf. 00793996