Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à vendre - 318000 € - Nice (06100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à vendre - 318000 € - Nice (06100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à vendre - 318000 € - Nice (06100)

À vendre Appartement 3 pièces 60.5 m² - Nice 06100

Situé à deux pas de la Faculté des Sciences et de l’Ingénierie de Valrose, au sein du prestigieux immeuble Art déco « Palais Joffre », ce bel appartement de 3 pièces se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il s’ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour ainsi que deux chambres agrémentées d’un élégant parquet en point de Hongrie. La cuisine indépendante conserve le charme de ses tomettes d’origine. Une salle de bains avec toilettes complète l’ensemble.
Bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement à rénover offre un beau potentiel de valorisation. Il est vendu avec une cave. Proximité des écoles.

Réf. 00823572

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1932
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
197
Charges annuelles
1 524 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.5 m²
Surface Carrez
60.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1129 € et 1527 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

318 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610060,5 m²

60,5 m²

Le barème de l'agence

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