Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à vendre - 251450 € - Nice (06100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à vendre - 251450 € - Nice (06100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.3 m² à vendre - 251450 € - Nice (06100)

À vendre Appartement 3 pièces 59.3 m² - Nice 06100

À proximité du parc du Ray, au sein de la résidence « Le Mortola », édifiée à la fin des années 1960, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’un plan en étoile, il se compose d’une entrée desservant un séjour et une chambre ouvrant sur un balcon filant exposé Est, d’une cuisine avec balcon et d’une seconde chambre exposées Ouest, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Traversant et lumineux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. Il est vendu avec une cave et bénéficie d’un emplacement de stationnement extérieur.

Réf. 00823692

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
128
Charges annuelles
2 628 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.3 m²
Surface Carrez
59.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

251 450 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0610059,3 m²

59,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes