



À proximité immédiate du parc du Ray, au sein de la résidence « Le Mortola », construite à la fin des années 1960, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Bénéficiant d’un plan en étoile, il offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse : une entrée dessert un séjour et une première chambre, tous deux ouverts sur un balcon filant exposé Est. L’appartement dispose également d’une cuisine avec balcon, ainsi que d’une seconde chambre exposée Ouest. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble.
Traversant et baigné de lumière, ce bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et offrant un beau potentiel de valorisation.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien.
Réf. 00823692
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 873 € et 1181 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
224 700 €
Nice 0610059,3 m²