Vue n°1 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 149000 € - Nice (06200)
Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 149000 € - Nice (06200)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 149000 € - Nice (06200)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Nice 06200

Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2021.

L’appartement offre un cadre moderne, calme et agréable, avec une configuration parfaitement adaptée à un investissement locatif.

📍 Emplacement recherché, à proximité des facultés, transports et commodités, offrant une forte demande locative étudiante.

Les atouts :
Résidence récente de 2021
Dernier étage
Studio fonctionnel et agréable
Proximité immédiate des Facultés
Secteur recherché pour la location étudiante
Faibles travaux à prévoir
Idéal investisseur avec potentiel locatif intéressant

Un bien particulièrement adapté à un premier investissement immobilier ou à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine grâce à un emplacement recherché.

À visiter rapidement !

Réf. 00831311

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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