À vendre Studio 21 m² - Nice 06200

Découvrez ce charmant studio situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2021.

L’appartement offre un cadre moderne, calme et agréable, avec une configuration parfaitement adaptée à un investissement locatif.

📍 Emplacement recherché, à proximité des facultés, transports et commodités, offrant une forte demande locative étudiante.

Les atouts :
Résidence récente de 2021
Dernier étage
Studio fonctionnel et agréable
Proximité immédiate des Facultés
Secteur recherché pour la location étudiante
Faibles travaux à prévoir
Idéal investisseur avec potentiel locatif intéressant

Un bien particulièrement adapté à un premier investissement immobilier ou à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine grâce à un emplacement recherché.

À visiter rapidement !

Réf. 00831311

Caractéristiques du bien

5^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Nice 06200