Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Nice (06200)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 16.04 m² à Nice 06200 à vendre

Vendu loué

FONCIA Transaction Napoléon III vous propose, à 800 mètres de la Faculté de Lettres, et proche des commerces et transports, appartement situé au 4ème étage, avec balcon. Le bien n’est pas exposé côté rue, et se trouve au calme. Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce à vivre avec petite cuisine et d’une salle d’eau avec wc, ce bien dispose d’une grande baie vitrée qui offre une luminosité agréable. Quelques travaux de rafraichissement à envisager. Actuellement loué jusqu’octobre 2027.

Réf. 1351609

Caractéristiques du bien

4ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
16.2 m²
Surface Carrez
16.04 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nice  0620016,2 m²

16,2 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor