Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30000)

Appartement 2 pièces T2 F2 45 m² à Nîmes 30000 à vendre

NÎMES Tour Magne, T2 de 45 m² rénové avec une terrasse et un jardin privatif de 94 m² arboré. Résidence de 2007 sécurisée, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un grand séjour avec accès sur le jardin exposition Sud, une cuisine indépendante, une salle de bains avec un wc séparé, une chambre avec un placard donnant sur l'extérieur. Jardin arboré au calme. Une place de stationnement privative. Vendu libre.

Réf. 00525931

Caractéristiques du bien

1er

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45 m²
Surface Carrez
45 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

2000 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000045 m²

45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor