Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30900)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Nîmes (30900)

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Nîmes 30900

A vendre à Nîmes, dans une charmante copropriété, bel appartement de type 2 de 43m2 en 1 er étage. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée, d'une belle chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien donne sur l'arrière de la résidence au calme et sans vis à vis. Vous disposez d'un petit extérieur et d'une cave en sous sol. Idéalement situé pour y habiter en résidence principale ou pour faire un investissement locatif. Vendu libre et meublé.

Réf. 00513372

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor