Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Nîmes (30900)
Vue n°2 Studio T1 F1 à vendre - Nîmes (30900)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33.55 m² - Nîmes 30900

EXCLUSIVITE Situé derrière la gare de Nîmes, ce grand studio de 33,55m2 offre un cadre de vie moderne et pratique dans une résidence et sécurisée. L'appartement dispose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée ouverte. Ce studio comprend également une grande salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir une place de parking privée en sous sol. Le logement sera vide de toute occupation en fin d'année. Parfait pour un pied à terre sur Nîmes ou investissement locatif. Possibilité de louer 500 euros. A visiter!

Réf. 00587220

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
816 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.55 m²
Surface Carrez
33.55 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3090033,55 m²

33,55 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor