Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.31 m² à vendre - 117000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.31 m² à vendre - 117000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.31 m² à vendre - 117000 € - Nîmes (30000)

À vendre Appartement 2 pièces 36.31 m² - Nîmes 30000

Découvrez cet appartement T2 rénové avec goût, idéalement situé sur le boulevard Victor Hugo et à deux pas des Arènes. Il se trouve au sein d'un immeuble haussmannien au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou investissement locatif alliant emplacement exceptionnel et finitions de qualité. Logement libre, à visiter.

Réf. 00617059

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.31 m²
Surface Carrez
36.31 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 499 € et 675 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

117 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000036,31 m²

36,31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Nîmes Daudet

Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes