Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 153000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 153000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 153000 € - Nîmes (30000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Nîmes 30000

Situé face aux Arènes, dans un très bel Immeuble en pierre de taille à façades appareillées d’inspiration néo-classique, magnifique appartement de type 2 d'une surface de 50 m2 avec plafonds à la française, cheminée en marbre.
Une belle entrée avec grands placards, un grand séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placards, une salle d'eau, wc. Localisation idéale pour un investissement ou résidence principale.

Réf. 00661594

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

7 boulevard Alphonse Daudet

30000 Nîmes