À vendre Studio 21 m² - Nîmes 30900

Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville et du Quai de la fontaine, ce T1 est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Il possède une kitchenette équipée, un séjour, , une salle d'eau avec wc, une cave et une place de parking.

Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport.

Le bail du 01/10/2016, le loyer est de 411 euros charges comprises. Le locataire est à jours du règlement de ses loyers.

Informations financières :
Loyer : 411€ dont 51€ de charges ;
Date de fin de bail : 30/09/2028 ;
Taxe Foncière : 774€ ;
Charges annuelles :€.

Belle opportunité pour un investisseur.

Réf. 00626530

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1987

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21 m²

Surface Carrez

21 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21 m² - Nîmes 30900