À vendre Studio 20.71 m² - Nîmes 30000
Vendu loué
Situé dans une résidence clame et sécurisée, à quelques pas du centre-ville, au bas de du secteur de la Tour Magne, ce studio est une opportunité pour les investisseurs. Parfaitement agence, il offre un espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Il possède une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, une terrasse et une place de parking.
Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, écoles et transport.
Le bien est actuellement loué, les charges annuelles sont de 607 euros (dont 452 euros) et la taxe foncière est de 637 euros (dont 110 euros de taxe des ordures ménagères).
Réf. 00655058
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
20.71 m² Surface Carrez
20.71 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
58 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000020,71 m²
20,71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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