À vendre Studio 24.62 m² - Nîmes 30000
Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 25 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Chauffage au gaz de ville, charges annuelles de 677€.
DPE : Classe C — consommation maîtrisée
Une place de parking privative
Une cave en sous-sol pour plus de rangement
👉 Atouts : Lumineux, bien agencé, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable (forte demande sur le secteur).
Réf. 00689430
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.62 m² Surface Carrez
24.62 m² Etage
2 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
68 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 3000024,62 m²
24,62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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