À vendre Studio 35 m² - Nîmes 30900

Vendu loué

À deux pas de l’avenue Jean Jaurès et du centre-ville de Nîmes, découvrez ce duplex de 35 m² situé dans une résidence bien entretenue aux faibles charges.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et, à l’étage, d’une chambre en mezzanine de plus de 13 m². Traversant sud-nord, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité. Double vitrage et chauffage électrique.

Vendu loué, avec un locataire sérieux en place depuis 4 ans par nos soins ce bien offre une belle rentabilité.

Loyer : 473 euros charges comprises pour une fin de bail en février 2027.

Réf. 00741207

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

660 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

35 m²

Surface Carrez

35 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 617 € et 835 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 35 m² - Nîmes 30900