



Découvrez cet agréable appartement T4 de 85,64 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur recherché des 7 Collines à Nîmes.
Vous bénéficierez d’un environnement pratique au quotidien, à proximité des commerces, transports en commun, médecins et différentes commodités.
L’appartement offre une belle distribution et dispose d’une agréable terrasse donnant sur la verdure, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis direct.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de douche, de WC indépendants, d’un dressing et d’un cellier.
Les atouts du bien:
-85,64 m² habitables
-3 chambres
-Place de parking privée
-Terrasse avec vue sur la verdure
-3ᵉ étage avec ascenseur
-DPE C
Informations financières:
Charges de copropriété : 1 760 €/an
Taxe foncière : 1 523 €/an
Libre rapidement, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche de sa résidence principale, souhaitant profiter d’un logement spacieux, fonctionnel et proche des commodités.
Un T4 familial de belle superficie, avec trois chambres et une terrasse tournée vers la verdure, dans un secteur pratique et recherché de Nîmes.
Réf. 00853929
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
200 000 €
Nîmes 3000085,64 m²