À vendre Local commercial 105 m² - Nîmes 30900

Découvrez à Nîmes ce local commercial de 105 m² idéalement conçu pour accueillir votre activité de profession libérale, médicale ou paramédicale.

Composition fonctionnelle : Cet ancien cabinet dentaire offre une organisation optimale avec un espace d'accueil, une salle d'attente confortable, 3 cabinets de consultation parfaitement agencés, un espace dédié à la radiologie, ainsi qu'un agréable patio apportant lumière naturelle et cadre de travail apaisant.

Atouts et équipements : Situé en rez-de-chaussée de l'immeuble, ce local bénéficie d'un environnement sécurisé avec portail automatique, interphone et digicode. La résidence dispose d'un service de gardiennage, d'une loge de concierge et d'un entretien régulier. Chauffage électrique individuel pour une gestion autonome de vos consommations.

Disponibilité : Bien libre, installation immédiate possible.

Performance énergétique : DPE : classe E (384 kWh/m²/an) - GES : classe B (10 kg CO₂/m²/an).

Informations financières :

Taxe foncière annuelle : 1 844 €
Un local polyvalent, fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité professionnelle dans un cadre agréable.

Réf. 00698186