À vendre Local commercial 54.27 m² - Nîmes 30000

ENTREPÔT À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – CENTRE-VILLE DE NÎMES

Nîmes – 3 passage du Mûrier d’Espagne – 30000

Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, cet entrepôt d’environ 54 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec un locataire en place.

Le local est actuellement loué depuis 1997 au même locataire, un occupant sérieux et à jour de ses loyers. Il est utilisé exclusivement à titre de stockage.

Caractéristiques :

* Surface : 54 m²
* Usage : stockage / entrepôt
* Loyer annuel : 2 800 € HT
* Taxe foncière : 643 €, à la charge du locataire
* Locataire en place depuis 1997
* Paiement des loyers à jour

Un investissement particulièrement intéressant grâce à la stabilité locative, à l’absence de vacance depuis de nombreuses années et à la prise en charge de la taxe foncière par le locataire.

Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs.

Réf. 00840795