Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Nîmes (30000)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 98 m² à Nîmes 30000 à vendre

Vendu loué

Secteur Route d'UZES LES SOPHORAS, villa de type 4 en R+1 qui se compose au rdc d'une entrée, belle pièce de vie de 32 m2 donnant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée donnant sur jardin, un wc, et à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc. Un garage de 16 m2. Quartier au calme et recherché pour ce bien. Actuellement loué.

Réf. 00517879

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1993
Surface habitable
98 m²
Surface Carrez
98 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  3000098 m²

98 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.1

Source : Immodvisor