Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 295000 € - Nîmes (30000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 295000 € - Nîmes (30000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 118 m² à vendre - 295000 € - Nîmes (30000)

À vendre Maison 4 pièces 118 m² - Nîmes 30000

Proche du quartier d'ALZON, la maison d'une surface de 110 m² de type 6 se compose d'un hall d'entrée avec son escalier en pierre, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée et une grande chambre. A l'étage vous trouvez deux chambres spacieuses , un bureau et une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau un pigeonnier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. A l'extérieur un jardin arboré et une terrasse.
Beaucoup de charme pour ce bien à visiter.

Réf. 00626780

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
118 m²
Surface Carrez
118 m²
Surface terrain
380 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nîmes  30000118 m²

118 m²

Le barème de l'agence

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