À vendre Maison 5 pièces 116 m² - Nîmes 30000
À deux pas du centre-ville de Nîmes et de la Tour Magne, découvrez cette magnifique villa neuve de 2024 aux prestations haut de gamme.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine équipée design, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, trois belles chambres et une salle de bain familiale.
L’extérieur a été bien pensé et optimisé :
-Un jardin paysagé intimiste,
-Une terrasse en bois chaleureuse,
-Une piscine élégante, parfaitement intégrée à l’espace.
Prestations : climatisation réversible, menuiseries modernes, garage, stationnement, finitions soignées.
Un bien rare dans un secteur recherché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié.
Réf. 00711034
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2024 Surface habitable
116 m² Surface Carrez
116 m² Surface terrain
340 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Nîmes 30000116 m²
116 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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