
Découvrez cette villa R+1 datant des années 1970, idéalement située sans tarder ! Sur une parcelle d'environ 790m² vous serez proche du centre-ville de Lunel et à deux pas du Pôle Multimodal. Vous profiterez d'une surface habitable lumineuse d'environ 157m². La vie se faisant principalement à l'étage, vous y trouverez un séjour ouvert sur le salon et la cuisine, deux chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre et une grande pièce avec point d'eau. Le jardin ne souffre pas de vis-à-vis et peut être piscinable. La maison profite d'un grand garage et des voitures peuvent stationner sur la parcelle. Déjà équipée de climatisations réversibles à l'étage, il faudra principalement prévoir une modernisation de la cuisine et peindre l'ensemble !
Réf. 00604710
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
378 000 €
Lunel 34400157 m²