Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 157 m² à vendre - 378000 € - Lunel (34400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 157 m² à vendre - 378000 € - Lunel (34400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 157 m² à vendre - 378000 € - Lunel (34400)

À vendre Maison 5 pièces 157 m² - Lunel 34400

Découvrez cette villa R+1 datant des années 1970, idéalement située sans tarder ! Sur une parcelle d'environ 790m² vous serez proche du centre-ville de Lunel et à deux pas du Pôle Multimodal. Vous profiterez d'une surface habitable lumineuse d'environ 157m². La vie se faisant principalement à l'étage, vous y trouverez un séjour ouvert sur le salon et la cuisine, deux chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre et une grande pièce avec point d'eau. Le jardin ne souffre pas de vis-à-vis et peut être piscinable. La maison profite d'un grand garage et des voitures peuvent stationner sur la parcelle. Déjà équipée de climatisations réversibles à l'étage, il faudra principalement prévoir une modernisation de la cuisine et peindre l'ensemble !

Réf. 00604710

Caractéristiques du bien

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
790 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

378 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lunel  34400157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Languedoc Vaucluse - Lunel

Adresse

201 boulevard Lafayette

34400 Lunel