



Située dans un quartier prisé de Nîmes, cette maison de 100,81 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques pas des commerces du secteur Castanet.
Très fonctionnelle, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’un WC indépendant et d’une buanderie.
À l’étage : de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de WC séparés.
Idéale pour une famille, la maison bénéficie de la proximité immédiate d’une école maternelle et primaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Réf. 00714869
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 1980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
249 000 €
Nîmes 30900100,81 m²