À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Niort 79000
Vendu loué
Idéalement situé au pied du marché, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un atout rare : une terrasse privative en sous-sol, orientée vers la Sèvre, pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant.
Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 429 euros (390 € + 39 € de charges). Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un rendement immédiat et sécurisé.
Réf. 00791172
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
37 m² Surface Carrez
37 m² Etage
RDC Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
107 200 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Niort 7900037 m²
37 m²
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