À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Niort 79000

Vendu loué

Idéalement situé au pied du marché, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un atout rare : une terrasse privative en sous-sol, orientée vers la Sèvre, pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant.

Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 429 euros (390 € + 39 € de charges). Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un rendement immédiat et sécurisé.

Réf. 00791172

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37 m²

Surface Carrez

37 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Niort 79000