Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à vendre - 89990 € - Niort (79000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à vendre - 89990 € - Niort (79000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62 m² à vendre - 89990 € - Niort (79000)

À vendre Appartement 2 pièces 62 m² - Niort 79000

Au bord de la rivière, dans la résidence Villa Niorto, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. D'une surface d'environ 62 m², il s'inscrit dans un cadre agréable, face à l'eau, et offre un logement pratique à vivre au quotidien.
Le bien s'ouvre sur une entrée menant à une grande pièce de vie ouverte sur un coin cuisine. Cet espace convivial se prête aussi bien aux moments partagés en famille qu'à la détente entre proches, et constitue le cœur du logement.
Une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard de rangement complètent cet appartement, dont l'agencement simple et fonctionnel facilite l'organisation de la vie quotidienne.
Ce bien saura séduire les personnes recherchant un logement au bord de la rivière, dans une résidence à l'identité marquée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Réf. 00840000

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

89 990 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Niort  7900062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

12 Esplanade de la Republique

79000 Niort