Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.03 m² à vendre - 230000 € - Nogent-sur-marne (94130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.03 m² à vendre - 230000 € - Nogent-sur-marne (94130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.03 m² à vendre - 230000 € - Nogent-sur-marne (94130)

À vendre Appartement 2 pièces 39.03 m² - Nogent-sur-marne 94130

Situé dans une copropriété bien tenue à 2/3 minutes du centre ville, venez découvrir cet appartement en excellent état. Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine US aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle d'eau avec wc. Ses atouts : lumineux, traversant, en étage avec ascenseur. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Idéal premier achat ou investisseur.

Réf. 00598191

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
3 756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.03 m²
Surface Carrez
39.03 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nogent-sur-Marne  9413039,03 m²

39,03 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes