Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 330000 € - Nogent-sur-marne (94130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 330000 € - Nogent-sur-marne (94130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 330000 € - Nogent-sur-marne (94130)

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Nogent-sur-marne 94130

Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2018, offrant confort et modernité. Niché dans un quartier paisible de Nogent-sur-Marne, ce bien rare dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace de détente. L'appartement se compose d'un lumineux salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain contemporaine. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. En complément, un parking souterrain sécurisé est inclus, vous garantissant un stationnement facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Réf. 00628133

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nogent-sur-Marne  9413046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes