Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99.35 m² à vendre - 695000 € - Nogent-sur-marne (94130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 99.35 m² à vendre - 695000 € - Nogent-sur-marne (94130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 99.35 m² à vendre - 695000 € - Nogent-sur-marne (94130)

À vendre Appartement 4 pièces 99.35 m² - Nogent-sur-marne 94130

Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, à proximité immédiate du RER A et du bois de Vincennes, Foncia vous propose un appartement entièrement rénové avec goût par des matériaux de qualité. Le bien se décompose de la manière suivante:
- Entrée avec placards, buanderie, dressing ou bureau (pour le télétravail), Suite parentale avec douche à l'italienne, 2 autres chambres, salle de bains, WC indépendant, cuisine US entièrement aménagée et équipée avec des matériaux neufs, séjour donnant accès au balcon de 8m2. Une cave est comprise avec ce bien. Possibilité de louer ou acheter une place de parking au sein de la copropriété.

Réf. 00707596

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
5 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108.89 m²
Surface Carrez
99.35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Nogent-sur-Marne  94130108,89 m²

108,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vincennes

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes