



EXCLUSIF : hyper centre-ville, emplacement n° 1 à quelques pas de la Mairie pour cet appartement 4P de 82 m², situé dans une résidence de standing avec ascenseur. En étage élevé avec belle vue dégagée, découvrez cet l'appartement traversant Est-Ouest, avec une distribution idéale, comprenant: une entrée avec placard, un séjour et salle à manger, une cuisine aménagée, dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC séparés.
Une cave spacieuse et 2 places de parking (côte à côte) complètent le bien.
L'appartement est lumineux. Il bénéficie de prestations soignées : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants. L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage sont collectifs (inclus dans les charges)
La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré, et dispose d'un local à vélos.
Tous les commerces sont à moins de 2 minutes à pied. Le marché du Centre est tout proche et ouvert 3 fois par semaine (mardi, vendredi et dimanche) La gare RER D est à moins de 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de la résidence.
Les écoles (maternelle, primaire et collège), sont situées à proximité également.
Ce cadre de vie privilégié conviendra autant à une famille qu'à un couple. Visite virtuelle disponible. Pour toute autre info contactez-nous !
Réf. 00825534
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
440 000 €
Maisons-Alfort 9470081,8 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort