Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 52.04 m² à vendre - 299000 € - Noirmoutier-en-l'île (85330)
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À vendre Maison 3 pièces 52.04 m² - Noirmoutier-en-l'île 85330

Située au calme dans une petite copropriété horizontale avec espaces verts et une place de parking.
Charmante maison de plain pied rénovée comprenant deux chambres, séjour avec poêle à bois, petite cuisine, salle d'eau avec wc. Cellier extérieur. Grande terrasse.

Réf. 00702976

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
52.04 m²
Surface Carrez
52.04 m²
Surface terrain
106 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

299 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Noirmoutier-en-l'Île  8533052,04 m²

52,04 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île