



FONCIA vous présente en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 61 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et recherchée, au cœur du quartier du Jardin des Artistes.
L’appartement offre une agréable pièce de vie de 31 m², composée d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud. Cet espace s’ouvre directement sur un balcon au calme, avec une vue dégagée sur le jardin offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains moderne et d’un WC indépendant. L’entrée dispose également d’un placard aménagé, offrant un espace de rangement.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un emplacement privilégié
Vous bénéficierez d’un environnement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités :
RER A accessible à environ 7 minutes à pied, écoles, commerces, médiathèque, salle de spectacle, cinéma, piscine ainsi que les bords de Marne.
Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé, à découvrir rapidement en exclusivité chez FONCIA.
Réf. 00856394
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 000 €
Noisy-le-Grand 9316060,53 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noisy-le-Grand
Adresse
409 Place Gustave Courbet
93160 Noisy-le-Grand